OPC数据显示：在英国，租房负担最重的是Brighton & Hove。这里的平均租金是1,302英镑/月，平均收入约为29,938英镑/年。居民平均每个月花在租房上花的钱，占到了工资收入的52%。

 

与之相比，租房负担最轻的是杜伦Durham，在这里，每月花在租金上的钱，占工资收入的23%。

 

从上图中不难看出，大部分租房负担较重的地区都位于英格兰南部，而租房负担较轻的地区都位于中部和北部。

 

这主要是因为英格兰南部经济比较发达，吸引力众多海外人才和移民都喜欢前往这里安家，这就难免会推高当地的生活成本，增加租房的压力。

 

 

 

上图数据分别为：英国租房压力最大的城市、平均租金、2019年平均年收入以及2019年月租金占月收入的百分比。

 

 

Hove是英国英格兰南海岸的一座海滨城市，东侧紧邻Brighton。1997年开始就一直把它们连起来叫，即Brighton & Hove。在2000年，布莱顿和霍夫获得了自治城市地位。

 

Brighton地区是距离伦敦比较近的海滨城市，很多伦敦人周末都会来这里度假休闲，很多富豪大佬们都会在这里购置豪华的度假房，所以这一地区的房价和租金较高并不难理解。

 

Hove地区则已经连续几年被评为英国最受青年才俊欢迎的地区，大量人才的涌入也推高了当地的房租上涨。
 

 

目前，这里的平均房价约为50万英镑，放眼全英国其实并不算低的，那为什么年轻人都爱跑来这里工作和生活，在这里租房呢？

 

究其原因，主要还是因为这里距离Brighton近，Brighton是著名的旅游城市，有众多好吃的餐厅，好玩的酒吧以及孩子们的娱乐设施等。

 

除了生活便利，Brighton的经济发展水平很高，有众多公司，教育集团，科技公司等，可以满足年轻人工作的需要，不必挤去伦敦谋生。

 

此外，Hove地区的房价和租金虽然不算低，但是比Brighton的海景房还是便宜得多了，去伦敦的话也用不了太久，到Gatwick机场也算方便，因此很多欧洲人会选择在这里工作学习和租房。而以上的这些需求，自然而然推高了租金的上涨。

 

 

并列第一名巴斯，月租金占月收入的52%

 

第三名是牛津，月租金占月收入的51%

 

第四名是Exeter，月租金占月收入的50%

 

第五名布里斯托，月租金占月收入的47%

 

并列第五名约克，月租金占月收入的47%

 

第七名是剑桥，月租金占月收入的46%

 

第八名是伦敦市中心City of Westminster, 月租金占月收入的43%，这里的平均月租金高达2,832英镑，而年收入约为78,391英镑。地处伦敦黄金地段，租金较高并不难理解。

 

第九名是曼彻斯特，月租金占月收入的42%

 

并列第九名是Chichester，月租金占月收入的42%

         

在这些租金高昂的城市里，要么就是英国的旅游城市，比如巴斯、约克以及Exeter，人潮如织的游客和短租人群推高了租金。

 

要么就是一些科技教育和工业重镇，比如牛津和剑桥，依托两所世界闻名的大学带来的学生住宿，以及周边科技行业发展带来的高科技人群，也推高了这两个城市的租金。而布里斯托，既属于旅游城市，同时科技行业也给这里带来了高科技人才的住房需求。 

 

值得一提的是，在上图这个表格里，并没有把伦敦作为一个单独的城市归为其中，而是选了伦敦的一个市政区威斯敏斯特区。 

 

实际上，如果拿整个伦敦作为统计比较，伦敦居民的平均月租金实际占平均月收入的52%，高居全英国之首。 

 

 

 

上图分别为：英国租房压力最小的城市、平均租金、2019年平均年收入以及2019年月租金占月收入的百分比，

 

排名第一的是杜伦，租金占月收入的23%；第二名是利物浦，租金占月收入的24%，与之并列第二名是兰卡斯特，租金占月收入的24%。

 

杜伦和兰卡斯特都处于英格兰东北部地区，都拥有著名高等学府，杜伦大学和兰卡斯特大学。

 

既有学生市场，那么租房需求就不会小，但好在这里租金却并不算高，杜伦平均月租金为493英镑，兰卡斯特平均月租金为555英镑。

 

而租金涨不上去主要是因为房价涨不上去，而放假问题的根本原因是，从历史上来看英格兰东北地区缺乏上涨动力（人口，就业等方面）。

 

小威总结：整个英格兰，租金占收入百分比最低的区域是英格兰东北部地区，占到26%，租金占收入百分比最高的地区是伦敦，占到52%。看来生活在伦敦的朋友，住房压力还真的不轻松啊……