1. 葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家，政策成熟，流程清晰；

       2. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；

       3. 购买地产类型不限，民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可；

       4. 购买地产数量不限，可仅购买一套、亦可购买多套；

       5. 移民不移居，每年平均仅需住7天，5年后可转永居；

       6. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；

       7. 可以免签出入26个申根国家；

       8. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；

 

       1. 葡萄牙房产永久产权，世代相传；

       2. 葡萄牙房产市场稳固发展；

       3. 葡萄牙无全球征税和遗产税；

       4. 房产可以自住或出租，维持成本低；

 

       三、葡萄牙购房移民的常见问题解读

   
       1. 葡萄牙有没有移民监要求？

       移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡；在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。

 

       葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税，另外还有登记费、注册费等，依照地区及房价而定，以购买50万欧元房产为例，购房后由此产生的总价格约为4万欧元左右。

 

       葡萄牙的房产是永久产权，可以出租但是房产5年内不可出售，申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡萄牙投资的房产。

 

       4. 葡萄牙购房移民获得的是什么移民身份？

       葡萄牙购房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，申请人通过购房投资可获得葡萄牙居留权。

 

       申请人第一年累计居住满7天，后面四年每两年累计居住满14天，就可以申请欧盟永居身份了。按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份（读书性质的居留即使满5年也不行）。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。持有任何欧盟国家签发的欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国（28个国家）、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。

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