今年，《欧洲房地产新兴趋势报告》改变了对31座欧洲城市的评分计算方法。不仅评估了每个城市的投资前景和发展前景，还新增了对该城市的市场规模/市场流通性的评估。

报告指出，欧洲各大城市的人口都在稳步增长。由于大城市就业岗位的增加及经济实力增强，大部分人希望能够长久定居，增加了住房需求，刺激房价和租金的不断上涨，而且从房地产投资中获取的收益一直是对海外投资者有非常强的吸引力，因此，2020年的欧洲房产仍是最具吸引力的资产投资项目，欧洲的房地产市场会更加活跃。

此外报告还指出，今年欧洲房产市场的主旋律将会是机遇（Opportunity）和谨慎(Caution)，投资者最关注的房产区域，将会是欧洲具有流动性和连通性的城市。

接下来，跟着小威一起来看《2020年租金回报和房产价值》排名情况。
 

希腊雅典的房产回报之所以表现地如此亮眼，小威认为一是由于近年来希腊经济复苏，经济形式一片大好，再加上旅游市场愈加繁荣，旅客人数屡创新高，希腊本土的短租等形式大受欢迎，带来了租金收益增长和房价上涨，二是因为买房移民政策也为其房产市场的火爆添了一把火。
 

而通过欧洲购房移民政策获得海外身份，不仅能满足投资人海外资产配置的需求，还能同步规划子女教育、父母养老等需求。

朋友们，全球化资产配置已经刻不容缓，海外购房的黄金投资时期已至！