近日希腊总理米佐塔基斯在议会上表示，正在考虑提高黄金签证的最低投资门槛，要涨到80万欧的消息不胫而走！

 

据悉，希腊可能采取“三价并行”的模式，主城区购房门槛涨到80万欧，比港、佩里斯特里涨到50万欧，一些低密度和东部偏远地区的房子还是25万欧。

 

希腊当地的房地产市场因“黄金签证”政策更加活跃，升值空间不断增长，但房价同时也让当地人有些“不堪重负”。

 

希腊总理表示，现在已经与财政部在讨论中并很快会发布公告，希望能缓解由房价和租金快速上涨所带来的压力。

 

其实，当地政府早去年就采取了一些措施，目前希腊购房移民政策是“25万欧/50万欧”双价并行的模式。

 

今年是希腊黄金签证项目启动的第十一年。

 

虽然它带来了不少收益（仅2023年上半年，从国外流入希腊房地产市场的资金就超过10亿欧），但近年来该政策面临的压力越来越大。

 

其中原因跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高，以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。

 

欧洲多国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划，最终爱尔兰投资移民、葡萄牙的购房移民类别相继关停，于是大批申请人蜂拥到希腊买房。

 

 

 

● 2023年，有10,214位申请人递交了移民申请，较2022年暴涨约81%，签发永居卡数据增长101%。

 

● 2023年8月1日，希腊涨价新政落地后的4个月时间里，有约2,866人递交了移民申请，较2022年同期相比增长了65%。

 

● 2023年，中国有7,385个家庭获批，占比约60.9%，获批量位列第一。

 

 

当地房价涨的快，先买房的申请人不仅拿到了欧洲身份，还赚得盆满钵满，但最先受到冲击的。往往是也是购房移民类的政策。

 

 

小威参考之前的经验，预计这次当地政府也会预留一定的缓冲周期，大家早规划、快行动，早受益！