希腊购房移民涨价这事儿终于要有结论了吗？

 

 

据希腊电视公示及最新新闻报道，希腊新政预计从9月30号或者年底实施，此次涨价具体为：

 

·  雅典全境（阿提卡大区）、塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿，涨至80万欧元，单套面积不小于120㎡。

 

·  希腊其他地区涨至40万欧元，单套面积不小于120㎡。

 

·  25万可以购买从其他性质转化成住宅性质的房产，目前不限制区域。

 

·  所有所购房产不得用于公司注册或者短租民宿。

 

 

据悉，因为外国投资者的加入，大幅度提升了希腊房地产的活力。

 

根据希腊银行近日公布的数据，与2022年11.9%的涨幅相比，2023年希腊公寓的房价涨幅为13.4%。

 

然而，这也给希腊当地居民带来了沉重的负担，由于无法承受高昂的房价，他们面临着住房问题的严峻挑战。房价飙升引发的民怨问题，迫使希腊政府不得不重新审视并调整希腊黄金签证政策。 

此外，为了解决雅典和其他热门投资目的地面临长期租赁房产短缺的问题。

 

希腊政府计划通过相关政策调整，将那些有意通过购置房产换取黄金签证的买家从雅典及周边区域“转移”至其他地区。同时，政府还将考虑对通过黄金签证计划购买的房产用途进行限制，即禁止将其用于Airbnb类短租民宿。

 

 

希腊央行表示，去年希腊的旅游业创下新纪录，共有超过3270万游客到访希腊，据统计，2023年希腊旅游收入接近205亿欧元，超过了2019年的181.5亿欧元。

 

当希腊的第一支柱产业得到全面发展并且前景良好的时候，希腊也就拥有了足够底气涨价。

 

 

放眼全球领域，从项目本身的发展规律可以看出，任何一个投资政策从落地、生长再到成熟，稳定，最后都要回归到严控或者关停的步调上来，因此在一定程度上，希腊黄金签证再次涨价是符合预期的。 

 

如今，希腊即将迈入80万欧新时代，最终细则以议会公布为准。

 

想要低成本购房拿希腊永居身份的投资人，应该现在抓住时机，趁早上车。虽然时间紧任务重，但是只要你想，现在还来得及！

 

 

 

 

★ 无移民监：无居住要求

 

★ 性价比高：一人投资，三代移民

 

★ 要求简单：无资金证明、语言和学历的要求

 

★ 申根成员国：畅游29个申根国

 

★ 教育优势：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降100-200分入读国内双一流高校。