威凯移民：势不可挡！希腊房产破12年房价最高上涨纪录！ - 威凯出国_海外投资置业_投资移民_技术移民_购房移民_签证办理

据希腊央行9月2日公布的数据显示，希腊房地产市场在第二季度的复苏速度明显加快。在经济扩张和外国投资的刺激下，希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。

希腊房价在今年上半年与去年同期相比，整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%。随着Airbnb民宿兴起以及“25万欧买房移民黄金签证”政策，首都雅典成为希腊房价上涨最迅猛的地区。与去年同期相比，雅典第二季度的房价上涨了11.1%，紧随其后是北部城市塞萨洛尼基，当地房价上涨7%。

希腊全国各地，包括新旧公寓在内的所有市场板块都出现了上升趋势。第二季度5年以下楼龄的“新房”价格平均上涨5.1%，5年以上楼龄的“旧房”价格平均上涨4.9%。

希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称，希腊房价环比上涨3.5%，并且已经连续第七个季度增长，这是12年以来最强劲的复苏势头。受良好的经济前景以及降低“单一房产税”的推动，居民与投资者对房源需求不断增加，这些因素都带动了房价上涨。

同时，希腊作为拥有蓝旗海滩数量世界第二的超级旅游大国，其旅游业和租房也呈现了井喷式的增长。

—— 希腊旅游业持续发力连续四年破纪录增长 ——

作为希腊经济的重要支柱产业，希腊旅游业的发展极为迅速。2018年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史较高纪录。

根据央行新数据，2018年到访希腊的国际游客数量达到3300万，同比增长10.8%，旅游业收入超过161亿欧元，同比增长10.1%，连续10年希腊的旅游人数屡创新高，为希腊带来源源不断的旅游收入。

希腊旅游部长埃琳娜Kountoura在伦敦举行的国际旅游展上表示，希腊旅游业的表现超出了所有人的预期，连续四年旅客人次及收益均破纪录。

同时她也补充道，希腊政府的目标是保持这一上涨趋势并增强希腊旅游在全球的影响力，并且希腊还将继续以美丽的自然风光、优质的服务与务实的价格吸引更多游客，从而助推其他产业的复苏发展。

—— 短期民宿带旺房市 ——

随着希腊旅游业近年的继续腾飞，首都雅典成为了全球游客争相踏足的旅游城市。

据希腊租赁网站Spitogatos日前进行的一项调查显示，与去年相比，雅典市区的房租价格平均上涨了约20%，Airbnb民宿是主要推手之一。

调查结果显示，雅典市中心公寓租金平均为5.9欧元/平方米，在2018年，这个数字上升为7.1欧元/平方米。因此，也吸引了越来越多的投资者买下雅典的公寓作为短租民宿出租，以获取更高额的利润。

近年来，希腊的利好消息是一波接一波。除了房产的持续走高，希腊还将实行减税政策、增加公共开支，积极推动希腊经济增长。2019年的希腊依然是一片光明，拥有广阔的投资前景。

目前，25万欧元希腊购房移民以其性价比高，申请简单等优势，成为移民的首选目标国家之一。越来越多的申请人以投资、子女教育、全球化资产配置、移居养老等元素作为出发点而选择移民希腊。

前不久，希腊议会正式通过了经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围。未来，除了购房移民之外，申请者还可以通过投资债券、股票或银行存款等方式获取黄金签证。

从目前希腊房产的持续走高及扩大“黄金签证”的范围来看，反应了希腊的经济已经恢复到正常状态，房产的价格必定还会节节攀高。因此，小威温馨提示：希腊买房要趁早，房价上涨的同时，热门地区的房源将变得可遇不可求。还在犹豫的各位，联系小威，超多火爆稀缺房源等你来考察！

希腊25万欧买房移民五大优势

◆ 投资额低
25万欧元买房，永久产权

◆ 条件简单
无需体检，面试和解释资金来源；

无语言、商业背景等要求

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