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威凯移民:希腊买房移民要变50万欧了?!
时间:2019-10-15 10:10:08 来源:威凯出国 点击量:

一直以来,诸如投资移民项目向来是投资者越多,移民门槛就越高,需求资金越高,同时对投资者的个人素质要求也相对越高。因此,当前相当火爆的欧洲希腊置业移民项目,项目涨价亦或是提高申请要求是势在必行的!

根据希腊当地媒体的最新报告,希腊目前正计划进一步修改黄金签证计划。

最重要的变化之一是将黄金签证的投资门槛从25万欧增加至50万欧,同时针对居住时间限制也将提上议程。这就意味着,希腊黄金居留卡的高性价比、无移民监的美好时代终将结束。
 


尽管CIP Journal这次没有说明消息来源,可报道里还是详细描述了黄金居留项目的修正措施。

主要包括以下4点:
1.买房最低投资额将由25万欧元涨到50万欧元;、
2.每年须在希腊居留一段时间或每年在希腊产生一定的支出(据悉,最低支出门槛将设定为3万欧-5万欧);
3.引入针对投资者的固定税收优惠政策,类似葡萄牙的“非惯常纳税居民政策”(NHR);
4.POS机交易合法化。

针对以上四点明显可以得出以下结论,贵了、得去享受希腊美景了(蹲移民监)、购房可能更方便了。假设移民监最终不被采纳,那涨价也必定是板上钉钉的事实,因为还有一则消息是说希腊护照将在不久的未来推出上市,价格可以称之为史上“最贵”的护照,价值至少在250万欧元。

单说黄金居留卡,要知道希腊从2013年刚推出的时候仅获批21人的无人问津,到现在成为全球最火热的移民地,仅用了几年时间。

其中中国投资者独占鳌头,仅2019年上半年,希腊政府一共向4537个家庭签发了黄金签证,中国以2557个家庭的数量稳居第一,占签发总量的6成以上。

目前,希腊“黄金签证”项目已经超越了十多年的老霸主美国EB5,成为全球每年颁发数量最多的居留签证项目。
 

甚至在今年年初,由Best Citizenship根据PBS评分标准从10个重要指标来评定全球黄金签证项目,希腊永居项目得分最高,以84分总分高居榜首,成为全球项目中最佳。
 


虽然此次涨价传闻尚未得到官方证实,但希腊投资涨价也是大势所趋。

一是因为希腊目前的房价是最近12年来最强劲的速度上涨。二是因为目前当地房产市场上可交易的房产数量有限(出于保护传统文化建筑,不会大面积建新房),导致供不应求,而投资者却越来越多,涨价在所难免。

最后,众所周知,由于今年欧洲议会再次将对“黄金签证”政策的监管提上了议程。这意味着,对“黄金签证”的监管措施一旦实施,25万欧元购房移民很可能成为历史。

如此一来,希腊的低门槛移民还能保持多久?真的有点难说了。放眼全球,仅花费25万欧就能一家三代拿到欧洲永居,还能拥有一套梦寐以求的海景别墅,除了希腊还有哪里?
 


希腊25万欧买房移民五大优势



◆ 投资额低


25万欧元买房,永久产权
◆ 条件简单

无需体检,面试和解释资金来源;
无语言、商业背景等要求
◆ 流程快
 
一步到位拿永居,不要求居住
◆ 周期短
 
快至60天获批
◆ 附加值大
 
优质英美国际教育资源;畅行26申根国;享顶尖医疗、养老福利


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