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威凯出国:希腊降税惠民政策一波接一波,超有底气的!
时间:2019-11-06 10:08:00 来源:威凯出国 点击量:5317

11月2日,希腊新上任的总理米佐塔基斯亲自率领希腊60多位工商界人士组成的代表团飞抵上海,以主宾国的身份参加了第二届中国国际进口博览会。

对于此行,希腊从政府到企业,从媒体到民间,都给予了特别的重视和期待。

总理不仅亲自参与希腊馆的陈列,还要忙着组织希腊经贸代表团与中方接洽,更开心地表示在开幕当天要亲自为国内领导人参观希腊馆当“引导员”。
 


众所周知,希腊一直非常重视同中国的关系。作为同样拥有千年文明的古国,两国一直秉承互利合作的理念,特别是比雷埃夫斯港项目已经成为共建“一带一路”的旗舰项目。

现在的希腊正在走出主权债务危机的阴影,迎来经济全面复兴的新机遇。

米佐塔基斯相当重视经济,一心要把希腊经济、就业和社会保障搞上去。他执政后频传利好,在促进希腊经济方面采取了一系列果断措施,还发布了一系列税改政策。

新政涉及到方方面面,以减轻纳税人的负担。例如,最近他就官宣了关于房市利好税改措施,直接免征新房24%VAT3年。
 


 

此外,希腊降税一揽子计划的具体执行时间及细节也在逐步敲定中。对于购置希腊房产获取永居的中国投资人来说,这些税改也有涉及到方方面面,不管纯投资还是在当地生活,都有诸多利好!

接下来,小威就来为大家总结一下。
 

—— 01消费 ——


 

针对超市、餐饮、能源行业等,整体调整相应增值税,具体如下:

【超市等零售行业】食品、蔬果、配料等增值税为13%,药店、书店等维持6%。
【能源行业】电力、天然气、地区供暖等降至6%。
【服务业】各类餐饮店铺增值税调整为13%,夜总会除外。但上述地方出售的酒精饮品及软饮等维持24%,水调整为13%。学生宿舍、养老院、疗养院等调整为13%。
【酒店行业】普通酒店供应食品的增值税为13%,提供酒精和不含酒精饮料按照价格的10%征收24%增值税。全包型酒店提供早、午、晚餐等,按照价格的15%征收24%增值税。

*注:据悉,部分行业增值税有望继续减低。
 

—— 02个税 ——


降低收入税的征收比例,1万内的收入自22%下降到9%,1万到2万之间调整为22%。剩下征税在现有比例上一律下降1个点。根据现有个税区间计算,具体如下:

✦年收入1万欧以内,税率为9%;
✦1万欧-2万欧之间,税率为22%;
✦2万欧-3万欧之间,税率为28%;
✦3万欧-4万欧之间,税率为36%;
✦ 超过4万欧部分,税率为44%;
 

—— 03房地产 ——


房产税自今年起逐步减轻,今年根据房产价值高低减税力度自30%-20%-10%,平价减少22%税收支出,具体如下:

✦ 客观价值不超过6万欧元的房产,将减少“单一物业税”30%;
6万-7万欧元之间,减少27%;
7万-8万欧元之间,减少25%;
8万欧元-100万欧元之间,减少20%;
超过100万欧元以上,减少10%;

✦ 从2020年起,所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%;

✦对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋,免征24%VAT3年。具体细节待政府公布。

调整房产客观价值,缩减与市场价值鸿沟。雅典市中心及部分城郊区域是重点调整区域,如Exarchia, Kypseli, Ambelokipi, Ilissia and Pangrati, Maroussi, Halandri, Glyfada and Elliniko.

*注:客观价值是房产税征税的税基,希腊在8年经济危机中房价指数腰斩,客观价值也一直停留在此期间。随着2018年走出危机,房价持续回升,2019年截止目前房价整体上浮近7%。政府调整客观价值势在必行。

以上还只是与希腊新政相关的部分内容,还有一部分尚未具体确定的举措正在讨论细节。

在不断的改革和调整之下,如今的希腊如同浴火重生的凤凰,正在向更崭新的未来迈进。随着这一波又一波的利好政策和飞速的经济发展,也直观的印证了希腊经济已完全走向正轨。

现在投资希腊正当时!
 

机遇一

众所周知,希腊新投资法案已于6月30日正式执行。新法案明确写明,现行的25万欧元购房政策将会继续沿用,同时还增加了40万欧存款和40万欧国债等几种新的投资方式。选择更多,投资更灵活。

这几种新投资方式对正在申请中的客户及担心投资额上涨的客户并不受任何影响,您可以自主选择适合自己的投资方式(咨询威凯出国资深移民顾问,免费为您评估,省时、准确、便捷)。
 
机遇二
 
希腊移民局为针对解决排期的问题,提出了相应方案,已经于5月1日开始实施,确保能够大大提高希腊移民申请的整体速度,提高效率,吸引更多的投资者来希腊投资。
 

客户可以在希腊全境任意移民局递交,已经递交的移民申请的客户移民局也将会已更快的速度进行受理,尽量在2个月之内受理完毕。
 
机遇三
 
希腊购房移民目前是欧洲最便宜,性价比超高的项目之一,只需购买25万欧元的房产即可一步到位拿希腊永居。

因此,越来越多的申请人投资、子女教育、全球化资产配置、移居养老等元素作为出发点而选择移民希腊。
 

不仅如此,通过希腊购房移民项目,投资人还能拥有希腊永久产权的房产,享受经济复苏带来的房产增值红利。

希腊25万欧买房移民五大优势
 


◆ 投资额低
25万欧元买房,永久产权
◆ 条件简单
无需体检,面试和解释资金来源;
无语言、商业背景等要求
◆ 流程快
一步到位拿永居,不要求居住
◆ 周期短
快至60天获批
◆ 附加值大
优质英美国际教育资源;畅行26申根国;享顶尖医疗、养老福利
 


 
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