西班牙执政党决心终结“黄金签证”计划，再度提出关停购房移民通道。

 

2024年4月8日：西班牙首相桑切斯提出计划取消黄金签证，引发社会各界的广泛关注。

 

2024年5月24日：西班牙众议院发布关于《土地法》提议，其中包含取消黄金居留签证（50万欧购房移民）的提议。由于多方意见不一致，特别是住房部认为没有坚持改革的必要，这部分提案撤销。

 

2024年7月初：执政党继续推进取消“黄金签证”程序。住房部部长Isabel Rodríguez宣布对关停“黄金签证”等议题公开讨论，此事再次被提上政府日程。

 

7月24日：西班牙社会党在议会发起了一项修正案，旨在废除所有通过投资获得该国居留身份的途径。目前提出的修正案的具体文本尚未公开，但消息来源表明：修正案旨在废除第63、64、65、66和67条，这将废除未来授予任何新黄金签证的可能性(包括在房产、股票、基金和公共债务方面的投资)，但那些已经生效的黄金签证将保持有效，并可照常续签。

 

 

这样的西班牙黄金签证政策已经在过去11年里，吸引了大批中国申请人。

 

从2013年到2023年，西班牙通过黄金签证计划已授予14,576份购买超过500,000欧元房屋的许可证。近两年，“黄金签证”的签发量有所上升，2022年为2,017份，2023年为3,270份。

 

可欧盟委员会一直对黄金签证持否定态度，认为其存在安全风险并可能引发腐败、洗钱和逃税行为。

在2022年，欧盟委员会呼吁成员国2025年全面终止黄金签证计划。

 

 

 

· 葡萄牙黄金签证中的购房项目，已经关停；

 

· 希腊于今年8月31日起，部分热门正式区域的购房移民门槛正式涨至80万欧元投资额，其余地区投资额上涨到40万欧元。

 

· 爱尔兰投资移民项目，已经关停。

 

 

 

 

 

1、大部分投资移民计划对于申请人没有学历、语言、商业背景、面试等要求，要求相对较简单；

 

2、无需像传统大国一样对移民有配额限制或需要等待排期/抽选，办理移民的周期也相对较短；

 

3、移民投资门槛相对较低，有的投资方式也很灵活，比如马耳他，可以先获批后投资；

 

4、维持移民身份的居住要求低，比如希腊的购房移民没有居住要求，这样申请人在国内的生活、事业就不受影响；

 

5、欧洲的移民项目大多对随行申请人的要求较宽松，比如马耳他可以一家四代共同申请移民。

 

 

 

也是目前取得欧盟护照最快，最具有可行性的路径。

 

不过，现在只有通过购买基金的方式，才能获得这一欧洲含金量最高的身份。

 

申请人投资50万欧以购买符合移民局要求的葡萄牙基金，5年后可转永居/入籍，一人投资，三代共同移民。

 

据2023年的数据可知，基金项目已经吸引了超过1.25亿欧元海外投资。基金项目的特点如下：

 

✔  不加杠杆，投资标准化

 

✔  费用清晰透明，退出明确

 

✔  合规产品，简单无忧

 

投资葡萄牙顶级核心房地产项目,与传统房产相比,减少海外购置、出售、管理、维修、租赁等繁琐复杂流程。

 

✔ 安全省心，欧盟体系监管

 

基金受欧盟和葡萄牙证券交易委员会的双重监管，由专业存托银行监管资金，为申请人提供了安全可靠的投资环境。

 

更重要的是，申请人持有居留卡5年（从第一天开始计算），每年只需居住7天，葡语达到A2水平（小学三年级水平）即可获发葡萄牙护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

 

若是父母双方任意一方在葡萄牙持有合法身份满一年，在葡出生的孩子便可申请葡萄牙国籍，所以宝宝一出生就能入籍。

 

根据新的葡萄牙《国籍法》，现在葡萄牙入籍的速度其实比拿永居更快！